Hausverwaltung

Sinn und Zweck einer gut funktionierenden Hausverwaltung ist – knapp ausgedrückt – die ordnungsgemäße Bewirtschaftung einer Immobilie. Genau das haben wir uns zu Herzen genommen. Unser Service geht nämlich weit über den einer herkömmlichen Hausverwaltung hinaus. Unser Anliegen ist es, eine Rundumbetreuung anzubieten, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und zu steigern.

360° Hausverwaltung – Unser Leistungsspektrum

HausverwaltungUnsere Leistungen basieren deshalb auf zwei starken Säulen. Die eine Säule ist die kaufmännische Hausverwaltung; die andere die rein technische Hausverwaltung. Entsprechend breit gefächert ist unser Leistungsspektrum. Wir kümmern uns umfassend um die rechtlichen und technischen Belange der Immobilien unserer Kunden. Unsere Dienstleistungen beginnen bei den reinen Verwaltungstätigkeiten, die eine größere Wohnanlage erfordert, und reicht u. a. weiter über die Verwaltung der Mieteingänge und der Begleichung anfallender Kosten bis hin zur Erstellung der oftmals schwierigen Mietnebenkostenabrechnungen. Diese Aufgabenfelder beinhalten natürlich Belange der technischen Instandsetzung der jeweiligen Immobilie und erstrecken sich u. a. bis hin zu Fragen nach der Übernahme etwaiger Verkehrssicherungspflichten, die gerade beispielweise im Winter in Form der gebotenen Streupflichten akut werden können. Generell sind wir als Hausverwaltung darauf bedacht, dass die Immobilien unserer Kunden sich nicht nur technisch in einem einwandfreien Zustand befinden, sondern dass von diesen auch keine Gefahren ausgehen. Das Stichwort lautet hier: Schadens- und Haftungsvermeidung. In unser Dienstleistungsportfolio fällt natürlich auch die zügige Ausführung erforderlicher Hausmeisterdienstleistungen oder anfallender spezieller Gebäudeservices wie beispielsweise eine vorzunehmende Entrümpelung einer Wohneinheit.

Erhaltung und Wertsteigerung der Objekte

Der Grundgedanke hierbei ist, den Wert der sich in unserem Bestand befindlichen Objekte zu erhalten und letztendlich zu steigern. Unser geschultes Team stellt beispielsweise einen Sanierungs- und Renovierungsbedarf rechtzeitig fest. Besteht ein Reparaturbedarf, werden wir sofort selbstständig tätig oder beauftragen ausgewählte qualifizierte Handwerker. Damit die Objekte unserer Kunden stets einen guten Eindruck machen, liegt uns auch eine regelmäßige Reinigung Ihres Hauses am Herzen.

Wer auf der Suche nach einem solventen Mieter ist, befindet sich bei uns gleichfalls in guten Händen. Hierfür steht unser umfassender Vermietungsservice. Wir stehen Ihnen bei der Suche nach neuen Mietern zur Seite. Da ein zahlender Mieter der Garant für die Finanzierung einer Immobilie sein kann, ist dessen Bonität natürlich von immenser Bedeutung. Unsere Hausverwaltung prüft daher auf Wunsch vor Abschluss eines Mietvertrages die Bonität des potentiellen Mieters. Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Erstellung oder einer etwaig erforderlichen Anpassung von Mietverträgen. Befindet sich Ihr Mieter in Zahlungsverzug, so setzen wir als Hausverwaltung alles daran, dieses Problem zu klären. Damit beispielsweise eine größere Wohnanlage Rendite abwirft, gehört zu einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung auch das Aufstellen von Wirtschaftsplänen. Die bei einer größeren Wohnanlage hierbei auftretenden wirtschaftlichen Vorgänge werden von unserer Hausverwaltung stets professionell abgewickelt.

Die Vorteile unserer Inanspruchnahme

Die Vorteile unserer Inanspruchnahme sind letztendlich immens. Da unser Leistungsspektrum über das einer herkömmlichen Hausverwaltung weit hinausgeht, ist alles in einer Hand konzentriert. Dies erlaubt eine sehr kundenorientierte und objektbezogene Tätigkeit entsprechend den individuellen Vorstellungen der jeweiligen Eigentümer. Der Vorteil für unsere Kunden ist, nur auf einen Ansprechpartner angewiesen zu sein. So kann der Kunde das Beste aus seiner Immobilie machen. Hierbei ist es unerheblich, ob es sich um eine reine Wohneinheit oder um ein Gewerbeobjekt handelt.

Einsatzorte: Neuenrade, Werdohl, Altena, Lüdenscheid, Plettenberg, Balve, Iserlohn

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