Hausverwaltung Neuenrade, Werdohl, Plettenberg, Iserlohn, Lüdenscheid

ImmobilienverwaltungWenn Sie eine Immobilie besitzen, ist Ihnen der Begriff Hausverwaltung sicher nicht unbekannt. Eine standardisierte Tätigkeitsbeschreibung für eine Wohnungsverwaltung gibt es jedoch nicht, da es hierfür keine gesetzlichen Vorgaben gibt. Jede Immobilienverwaltung kann also vertraglich regeln, welche Leistungen sie im Einzelfall anbietet. Im Bereich der Verwaltung von vermieteten Objekten wie Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Wohnanlagen oder Gewerbeobjekten sind ihre Leistungen jedoch immer anzusiedeln.

Wir bieten Ihnen 360° Dienstleistungen zum “Alles aus einer Hand Prinzip” rund um Ihre Immobilien und Grundstücke.

Derzeit verwalten und betreuen wir 172 Wohneinheiten.

Die kaufmännische Hausverwaltung

Unter der kaufmännischen Wohnungsverwaltung ist in erster Linie die Verwaltung der Mieteingänge, die Abwicklung der Bezahlung von anfallenden Kosten sowie die jährliche Erstellung der Nebenkostenabrechnung zu verstehen. Daneben können auch das Gestalten und Anpassen von Mietverträgen sowie das Einfordern überfälliger Mieten von einer Immobilienverwaltung übernommen werden. Weiterhin können die Beauftragung von Versorgungsleistungen oder Handwerkern und der Abschluss von geeigneten Gebäudeversicherungen durch eine Hausverwaltung vorgenommen werden. Eine Prüfung aller finanziellen Vorgänge sowie die Verwaltung und Führung von Mieter- und Objektakten, aber auch die Erstellung von Budget- und Wirtschaftsplänen oder anderen Auswertungen für die Eigentümer rundet das Tätigkeitsfeld der kaufmännischen Hausverwaltung ab. In welchem Umfang Sie unsere 360° Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten, sollten wir in einem persönlichen Gespräch abklären.

Die technische Hausverwaltung

Die technische Immobilienverwaltung umfasst neben der Gewährleistung funktionierender Einrichtungen wie zum Beispiel Klingelanlage, Aufzüge oder Heizungen auch die Durchführung von nötigen Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten. Aber auch alle anderen technischen Aufgaben wie zum Beispiel ein Industrieservice oder die Beschaffung und Installation von LED-Technik können zum Leistungsumfang gehören. Bei anstehenden Mieterwechseln können sowohl die Wohnungsabnahme als auch die Neuvermietung durch eine Wohnungsverwaltung übernommen werden. Auch die Hausreinigung oder Gartenpflege kann von einer Hausverwaltung entweder selbst durchgeführt oder an externe Dienstleister abgegeben werden. Welche unserer 360° Dienstleistungen wir für Sie übernehmen dürfen, sollten wir in einem persönlichen Gespräch abklären.

Vorteile unserer Hausverwaltung für Immobilienbesitzer

Je umfangreicher die Aufgabengebiete einer Wohnungsverwaltung, umso größer die Vorteile für den Immobilienbesitzer. Auf diese Formel lässt sich zusammenfassen, was eine Hausverwaltung für die Wohnungseigentümer leisten kann. Denn für alle vorgenannten Tätigkeiten wären sie ohne eine Wohnungsverwaltung als Vermieter selbst zuständig. Gerade für Wohnungseigentümer-Gesellschaften oder Immobiliengesellschaften, die oft weit entfernt von ihren vermieteten Objekten ansässig sind, bringt die Abgabe der vielfältigen Aufgaben und Verpflichtungen an eine Hausverwaltung viele Vorteile mit sich.

Wir übernehmen für Sie alle Services, die für die laufende Immobilienpflege und -bewirtschaftung notwendig sind. Unser Leistungskatalog umfasst dabei alle Tätigkeiten der kaufmännischen Organisation bis hin zu anfallenden handwerklichen Tätigkeiten, einschließlich Garten- und Landschaftspflege, Gebäudereinigung, Hausmeisterdiensten sowie Renovierungen und Sanierungen. Für gewerbliche Immobilien bieten wir Ihnen spezielle Industrieservices sowie Industriereinigungen wie zum Beispiel die professionelle Reinigung von Solaranlagen oder Maschinenparks an. Daneben stehen wir auch für die Umsetzung eines effizienten Energiemanagements bereit oder beraten Sie gerne über die Möglichkeiten zur Senkung Ihrer Energiekosten. Besonderes Augenmerk legen wir hier auf die ressourcenschonende LED-Technik.

Wenn Sie ein vermietetes Objekt in den Regionen Märkischer Kreis und Hochsauerland besitzen, sollten Sie unsere 360° Dienstleistungen zum “Alles aus einer Hand Prinzip” rund um Ihre Immobilien und Grundstücke unbedingt kennenlernen, damit Sie von den umfangreichen Vorteilen für Sie profitieren können.